惠陽(yáng)消防維護(hù)關(guān)于規(guī)范消防維保行業(yè)的對(duì)策建議我國(guó)的消防技術(shù)服務(wù)市場(chǎng)正處于高速發(fā)展階段，隨著全民消防意識(shí)和質(zhì)量意識(shí)的提高，消防設(shè)施維保行業(yè)充滿(mǎn)發(fā)展的潛力和希望，社會(huì)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)單位對(duì)消防維保的需求也愈加迫切。惠陽(yáng)消防維護(hù)因此，針對(duì)上述消防設(shè)施維保行業(yè)目前還存在的一些問(wèn)題和不足，政府有關(guān)部門(mén)和社會(huì)單位必須正視問(wèn)題，轉(zhuǎn)變觀念，全面規(guī)范和完善消防設(shè)施維保行業(yè)，使其得到持續(xù)的、健康的穩(wěn)定發(fā)展。（1）順應(yīng)時(shí)代發(fā)展，更新思想觀念從以前工程竣工后的消防短期質(zhì)保，到現(xiàn)在工程交付后的消防長(zhǎng)期維保，時(shí)代在發(fā)展，社會(huì)在進(jìn)步。隨著消防工作社會(huì)化和市場(chǎng)化的逐步推進(jìn)，消防維保行業(yè)從業(yè)人員也必須與時(shí)俱進(jìn)，更新思想觀念，從以前一味的強(qiáng)調(diào)服務(wù)轉(zhuǎn)變成服務(wù)和客觀公正相結(jié)合，甚至是客觀公正優(yōu)先服務(wù)為輔，這樣才能承擔(dān)更多的社會(huì)責(zé)任。也只有在客觀公正基礎(chǔ)上的提供盡可能滿(mǎn)意的服務(wù)，消防設(shè)施維保行業(yè)才能贏得更多的社會(huì)認(rèn)可和社會(huì)信譽(yù)。

惠陽(yáng)消防維護(hù)消防設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)管理規(guī)程與細(xì)則為使用戶(hù)的消防報(bào)警及火災(zāi)滅火系統(tǒng)正常運(yùn)行，使系統(tǒng)隨時(shí)處于準(zhǔn)工作狀態(tài)，能夠隨時(shí)發(fā)現(xiàn)災(zāi)情、及時(shí)控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)動(dòng)作，并迅速將滅火系統(tǒng)投入運(yùn)行并控制災(zāi)情，維保人員應(yīng)制定一套行之有效的消防系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)方案。３、消防設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)管理人員素質(zhì)的專(zhuān)業(yè)化由于現(xiàn)代消防維護(hù)涉及強(qiáng)、弱電、通風(fēng)、計(jì)算機(jī)、給排水、暖通、機(jī)械等專(zhuān)業(yè)，要求從業(yè)人員對(duì)以上專(zhuān)業(yè)在消防上的應(yīng)用十分熟悉，不僅具有熟練的修理經(jīng)驗(yàn)，而且要具備相應(yīng)的檢測(cè)工具和維修工具等，既需了解施工標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備安裝和功能，也要明確設(shè)備內(nèi)部的工作原理，熟練拆卸和修理工藝。惠陽(yáng)消防維護(hù)這些人員應(yīng)該是經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)的系統(tǒng)理論學(xué)習(xí)和具備豐富的實(shí)踐修理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)系統(tǒng)能制定科學(xué)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，對(duì)隱患能及時(shí)發(fā)現(xiàn)及排除，發(fā)現(xiàn)設(shè)備工作故障能簡(jiǎn)單更換，從而減少故障及消防隱患，避免維護(hù)設(shè)備更換費(fèi)用增大等問(wèn)題出現(xiàn)。

惠陽(yáng)消防維護(hù)高層建筑的火災(zāi)特點(diǎn)及消防設(shè)計(jì)管理根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50045-95)中規(guī)定：凡10層及10層以上的居住建筑(包括首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅)和建筑高度超過(guò)24M的公共建筑，都屬于高層建筑。 高層建筑的火災(zāi)特點(diǎn)(一)火勢(shì)蔓延快。惠陽(yáng)消防維護(hù)高層建筑的樓梯間、電梯井、管道井、風(fēng)道、電纜井等豎向井道多，惠州消防維保如果防火分隔處理不好，發(fā)生火災(zāi)時(shí)就好像一座座高聳的煙囪，成為火勢(shì)迅速蔓延的途徑，尤其是高級(jí)賓館、綜合樓和圖書(shū)館、辦公樓等高層建筑，一般室內(nèi)可燃物較多，一旦起火，燃燒猛烈，蔓延迅速。據(jù)測(cè)定，在火災(zāi)初期階段，因空氣對(duì)流，在水平方向煙氣擴(kuò)散速度為0.3米每秒，在火災(zāi)燃燒猛烈階段，各管井煙氣擴(kuò)散速度則可達(dá)3～4米每秒。假如一座高度為100。米的高層建筑發(fā)生火災(zāi)，在無(wú)阻擋的情況下，半分鐘左右，煙氣就能順豎向管井?dāng)U散到頂層，其擴(kuò)散速度是水平方向的十倍以上。

由于目前的自動(dòng)消防設(shè)施的技術(shù)含量巨大，涉及的學(xué)科多，工種多，因此專(zhuān)業(yè)性要求非常強(qiáng)，如果沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的消防技術(shù)及豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)是無(wú)法保證它們長(zhǎng)期正常運(yùn)行的。所以，尋找一個(gè)專(zhuān)業(yè)的消防技術(shù)服務(wù)單位作為自己的技術(shù)合作伙伴已成為一種英明之舉，時(shí)尚之舉了。惠陽(yáng)消防維護(hù)國(guó)家對(duì)消防工作的空前重視，以及消防規(guī)范的日益更新都已不約而同地加重了消防責(zé)任及消防管理人的負(fù)擔(dān)，因此如何在“為人民服務(wù)”的同時(shí)規(guī)避一下自己的消防責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)其實(shí)也是一個(gè)重要問(wèn)題了基于以上幾點(diǎn)原因，我們?yōu)槟瞥隽艘环N新型的消防服務(wù)項(xiàng)目——維修維護(hù)服務(wù)。惠陽(yáng)消防維護(hù)該服務(wù)項(xiàng)目旨在以規(guī)范化、專(zhuān)業(yè)化、程序化的工作方式改變目前傳統(tǒng)的消防管理模式，使其社會(huì)化、物業(yè)化。物業(yè)管理服務(wù)以一年為一服務(wù)周期，在收取了一年的費(fèi)用后將會(huì)不間斷、全天候地提供諸如消防設(shè)施日常巡視、定期檢測(cè)、維修改造、應(yīng)急排險(xiǎn)、培訓(xùn)、協(xié)調(diào)消防部門(mén)檢查、代辦消防手續(xù)及負(fù)擔(dān)日常維護(hù)材料等服務(wù)。它的終極目的就是保障消防設(shè)施的長(zhǎng)期正常運(yùn)行，減少或轉(zhuǎn)移消防責(zé)任人和消防管理人的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，創(chuàng)造良好的社會(huì)效益。