永漢消防備案合同雙方缺少溝通，工作相互推諉在實際工作中，有些社會單位與消防設施維保單位缺少溝通，片面的認為只要和維保單位簽訂了維保合同，建筑自動消防設施的運作和管理都是維保單位的責任，認為“我付了錢給你，你就要承擔到底”，因此對維保單位提出的相關(guān)問題不及時解決，使得一些消防設施部件在出現(xiàn)故障時無法得到及時的更新或維修。永漢消防備案同時，一些消防維保公司的工作人員對業(yè)務知識掌握不全，導致與社會單位簽訂的合同中存在維保責任不明確、內(nèi)容及相關(guān)要求不全面等問題。公安機關(guān)消防機構(gòu)在依法進行消防監(jiān)督檢查和行政處罰的時候，社會單位認為維保單位必須承擔責任和罰款，維保單位則解釋為是社會單位故意拖拉、擱置，不肯出錢維修而導致部分硬件設施無法及時更新或更換，工作相互推諉，主體責任無法落實。

永漢消防備案建立評估體系，科學研判效能政府和公安消防機構(gòu)應當按照市場經(jīng)濟的要求，在嚴格控制消防設施維保單位數(shù)量的基礎上，進行合理的規(guī)劃和指導，防止維保單位過多過濫，服務質(zhì)量低下。永漢消防備案同時通過明確行業(yè)規(guī)則，實行嚴格的資格審查和執(zhí)業(yè)登記制度，從而保證消防設施維保行業(yè)的公正性和權(quán)威性，使其承擔起應有的法律責任，也便于政府和公安消防機構(gòu)對其進行監(jiān)督管理。另外，可以從“行業(yè)互查認可度、單位服務滿意度、消防監(jiān)管合格度”三個方面來構(gòu)建消防設施維保單位工作效能綜合評估指標體系，結(jié)合模糊數(shù)學等數(shù)學和管理學方法，建立科學可行的綜合評估系統(tǒng)，科學研判消防設施維保單位的工作效能，從而為各級政府和公安消防機構(gòu)對維保單位管理進行宏觀指導和監(jiān)督提供有力依據(jù)。

永漢消防備案加強監(jiān)督執(zhí)法，強化責任意識《江蘇省消防條例》中有明確條款，對未取得相應資質(zhì)、資格，擅自從事消防技術(shù)服務活動的，或是出租、出借或者以其他方式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)、資格許可證書，以及超越資質(zhì)范圍從事消防技術(shù)服務活動的，責令停止違法行為，對單位處五萬元以上十萬元以下罰款，有違法所得的，沒收違法所得；對個人責令停止執(zhí)業(yè)六個月，處五百元以上二千元以下罰款。情節(jié)嚴重的，吊銷消防技術(shù)服務資質(zhì)。永漢消防備案既然有法可依，公安消防機構(gòu)就應當有法必依，堅決查處目前行業(yè)現(xiàn)狀中存在各種違法行為，用行政監(jiān)管手段來清除一批違法違規(guī)的不良企業(yè)，從而對其余企業(yè)起到警示教育作用，令其自覺承擔起自身該擔當?shù)姆韶熑危鸩酵苿有袠I(yè)內(nèi)的惡性競爭轉(zhuǎn)變?yōu)榱夹愿偁帯?/p>

永漢消防備案加強人員培訓，提高隊伍素質(zhì)加強人員培訓，提高隊伍整體素質(zhì)，應從兩個方面入手：一是消防維保單位人員專業(yè)培訓；二是社會單位消防管理人員和自動消防設施操作人員專業(yè)培訓?！渡鐣兰夹g(shù)服務管理規(guī)定》中明確規(guī)定消防設施維保人員必須持有執(zhí)業(yè)資格，但是目前我國的消防設施維保專業(yè)人才匱乏，從業(yè)人員素質(zhì)普遍偏低，急需在專業(yè)知識、職業(yè)道德和服務規(guī)范的基礎上建立一套完整的培訓制度，從而有更多的消防設施維保人員經(jīng)過培訓合格，通過全國有關(guān)資格考試后持證上崗。永漢消防備案同時，公安消防機構(gòu)要定期組織對社會單位消防管理人員和自動消防設施操作人員進行專業(yè)培訓，一來可以提升單位內(nèi)部消防安全管理水平，二來也可以提升單位對消防設施維保單位維保情況的監(jiān)督水平。