王坪消防設(shè)施隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，消防維保的社會化、維?；顒拥氖袌龌⒕S保工作的法制化、維保情況的信息化已經(jīng)成為必然趨勢。要抓住《社會消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》頒布實施的新契機，抓緊開展對消防設(shè)施維保工作的研究，盡快建立適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的建筑消防設(shè)施維保工作的新機制。王坪消防設(shè)施因此，加強對消防設(shè)施維保單位及其維保質(zhì)量的管理監(jiān)督，加大監(jiān)督執(zhí)法力度，加強從業(yè)人員培訓(xùn)，構(gòu)建工作效能綜合評估體系、全面規(guī)范消防維保行業(yè)等任務(wù)至關(guān)重要，必須盡快落實。

王坪消防設(shè)施合同雙方缺少溝通，工作相互推諉在實際工作中，有些社會單位與消防設(shè)施維保單位缺少溝通，片面的認為只要和維保單位簽訂了維保合同，建筑自動消防設(shè)施的運作和管理都是維保單位的責(zé)任，認為“我付了錢給你，你就要承擔(dān)到底”，因此對維保單位提出的相關(guān)問題不及時解決，使得一些消防設(shè)施部件在出現(xiàn)故障時無法得到及時的更新或維修。王坪消防設(shè)施同時，一些消防維保公司的工作人員對業(yè)務(wù)知識掌握不全，導(dǎo)致與社會單位簽訂的合同中存在維保責(zé)任不明確、內(nèi)容及相關(guān)要求不全面等問題。公安機關(guān)消防機構(gòu)在依法進行消防監(jiān)督檢查和行政處罰的時候，社會單位認為維保單位必須承擔(dān)責(zé)任和罰款，維保單位則解釋為是社會單位故意拖拉、擱置，不肯出錢維修而導(dǎo)致部分硬件設(shè)施無法及時更新或更換，工作相互推諉，主體責(zé)任無法落實。

王坪消防設(shè)施探測器外面的保護罩(一般做成紅色的)往往給人以錯覺，使人們認為只要套上它，建筑內(nèi)部裝修就不會給探測器帶來不利影響了。其實，那種保護罩的功能主要是防止意外機械損傷和表面污染的，對防止灰塵特別是建筑裝修這種長周期的灰塵防護作用有限。系統(tǒng)接地被忽視，或接地達不到標(biāo)準(zhǔn)要求，或根本未接地，使系統(tǒng)易受電磁干擾。王坪消防設(shè)施目前建筑物業(yè)管理存在那些消防隱患和缺陷？1、對火災(zāi)報麻痹僥幸心理。2、建構(gòu)了各項消防系統(tǒng)，但不重視消防設(shè)施的維護工作。3、許多物業(yè)公司花費數(shù)百萬來建構(gòu)了各項消防系統(tǒng)，初衷是想營造一個安全的辦公、住宅環(huán)境。但往往是消防系統(tǒng)建設(shè)好了，卻又不重視必要的維護工作。

王坪消防設(shè)施專業(yè)技術(shù)人才匱乏，隊伍素質(zhì)不強由于消防設(shè)施維保行業(yè)資質(zhì)新，專業(yè)要求高，市場范圍和前景廣闊，一些先審批取得資質(zhì)證書得消防設(shè)施維保公司，迅速占領(lǐng)了大部分市場份額，與很多社會單位簽訂了消防維保合同，但是由于初級、中級建構(gòu)筑物消防員等消防專業(yè)技術(shù)性人才相對于其他行業(yè)工種還是比較匱乏，王坪消防設(shè)施造成了“人才不足、人手不夠”的局面，但是他們迫切地想控制住市場，因此有些消防設(shè)施維保公司就“以次充好”，派到社會單位進行消防維保的工作人員根本不具備執(zhí)業(yè)資格，專業(yè)素質(zhì)不強，被簽約單位發(fā)現(xiàn)后，再臨時撤換工作人員，造成公司維保服務(wù)質(zhì)量不高，維保行業(yè)形象和社會信譽也大大降低。

王坪消防設(shè)施消防設(shè)施維護與保養(yǎng)管理規(guī)程與細則為使用戶的消防報警及火災(zāi)滅火系統(tǒng)正常運行，使系統(tǒng)隨時處于準(zhǔn)工作狀態(tài)，能夠隨時發(fā)現(xiàn)災(zāi)情、及時控制聯(lián)動系統(tǒng)動作，并迅速將滅火系統(tǒng)投入運行并控制災(zāi)情，維保人員應(yīng)制定一套行之有效的消防系統(tǒng)維護與保養(yǎng)方案。３、消防設(shè)施維護與保養(yǎng)管理人員素質(zhì)的專業(yè)化由于現(xiàn)代消防維護涉及強、弱電、通風(fēng)、計算機、給排水、暖通、機械等專業(yè)，要求從業(yè)人員對以上專業(yè)在消防上的應(yīng)用十分熟悉，不僅具有熟練的修理經(jīng)驗，而且要具備相應(yīng)的檢測工具和維修工具等，既需了解施工標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備安裝和功能，也要明確設(shè)備內(nèi)部的工作原理，熟練拆卸和修理工藝。王坪消防設(shè)施這些人員應(yīng)該是經(jīng)過專業(yè)的系統(tǒng)理論學(xué)習(xí)和具備豐富的實踐修理經(jīng)驗，對系統(tǒng)能制定科學(xué)的維護保養(yǎng)計劃，對隱患能及時發(fā)現(xiàn)及排除，發(fā)現(xiàn)設(shè)備工作故障能簡單更換，從而減少故障及消防隱患，避免維護設(shè)備更換費用增大等問題出現(xiàn)。